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宜蘭縣地價及標準地價評議委員會今（13）日完成107年公告土地現值、公告地價評議，評議結果公告土地現值平均調降0.22%、公告地價平均調降42.07%，其中非建地（以農地為大宗，包含林班地等）調降64％。
宜蘭縣政府表示，105年公告地價，採建地(應稅地)占一般正常交易價格比例11%，與非建地(含免稅地)占一般正常交易價格比例30%調整，因此出現調幅百分比不一的情形。今年進行檢討，經提交「宜蘭縣地價及標準地價評議委員會」同意回歸評價機制，依合理反應市價方向調整，以占一般正常交易價格相同百分比均衡調整，同時考量民眾納稅負擔，合理調整公告地價，其中非建地 (含免稅地)以占一般正常交易價格11%調整，所以今年降幅較大，平均調降64％。
縣府表示，平均地權條例修法後，公告地價從每3年調整1次，改為每2年調整1次，107年重新調整公告地價。調整後之107年公告地價，為107年及108年地價稅課稅稅基，於107年及108年11月份開徵時適用之momo購物商城。
縣府地政處表示，宜蘭縣近年地價因國道5號與周邊路網交通便利，縮短北部地區往返時間，加上多項整體開發案持續推動，生活機能與便利程度提高，土地交易價格上漲多年後，漲幅已漸趨平緩，今（106）年調查發現，全縣土地交易價格較去年平均下跌-0.22%(其中建地平均1.37%、非建地平均-2.39%)。而107年公告土地現值、公告地價調整主要係參考今年社會經濟狀況與民眾稅賦負擔能力，適度反應一般正常交易價格變動。
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